PFIFFIGE 2-ZIMMERWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG

Unterschleißheim

Unterschleißheim ist die derzeit wohl aufstrebendste Gemeinde im nördlichen Münchner Umland, und erhielt Ende 1999 den Status einer Stadt. Die sehr gute Infrastruktur, z.B. zwei Bahnhöfe der S1 (mit jeweils ca. 20 Minuten ins Münchner Zentrum und zum Flughafen), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ein reichhaltiges Freizeitangebot, u.v.m., sowie die Nähe zu München und die hervorragende Anbindung ans Fernstraßennetz, machen Unterschleißheim zu einem sehr beliebten Wohn- und Arbeitsort. Große, auch international renommierte Firmen, siedelten sich in den vergangenen Jahren hier an, was ebenfalls sehr für diesen Ort spricht. Die Lage der zum Verkauf stehenden Immobilie Am Weiher ist einerseits ruhig, andererseits befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch mehrere Supermärkte, in geringer Gehweite. Zum S-Bahnhof 'Unterschleißheim' sind es ca. 5 Gehminuten

Die zum Verkauf stehende pfiffige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 3. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage sowohl auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung liegt ruhig vom Straßenverkehr distanziert. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug oder alternativ zu Fuß in die dritte Etage.
Die zeitlose Architektur besticht durch eine klare Linienführung, welche durch abgerundete Loggien aufgelockert wird.
Die Wohnräume sind beide gut geschnitten und mit einem hellen neuwertigen Laminatboden ausgestattet. Durch die großen Fensterfronen wirken die Räume freundlich und hell.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die sonnige Loggia. Die funktionale Einbauküche ist ideal gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss als auch ein Fahrradabstellplatz ergänzen dieses Immobilien Angebot. Die Wohnung wird seit Jahren von der Eigentümerin selbst bewohnt.

- neuwertige Fenster
- Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
-sonnige, helle Räume
-Bad mit Fenster und Badewanne
-geräumiges Kellerabteil
-Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage